あけましておめでとうございます🎍

 

本年も宜しくお願い致します🐯⁑

 

 

年末年始はいかがお過ごしでしたでしょうか

 

私はフェスにカウコンにオタ活を満喫させて頂きました⛄⁑笑

 

 

さて

今年度は住宅ローン減税の改正（下記参照）やこどもみらい住宅　https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/content/001447741.pdf

という新しい制度の創設など住宅購入を巡る制度が変わる年でもあります。

2022年度の住宅ローン減税、こどもみらい住宅支援についてのご相談も

ぜひサートンホームへどうぞ😊／

 

 

【住宅ローン減税の改正】

※決定ではありません。詳細は国土交通省税制改正概要をご確認下さい

期限

現行：原則、2021年年末までの入居
※控除期間13年で2022年末までに入居は、あくまでも経済対策としての特例措置です。
↓
改正案：原則、2025年年末までの入居

今年の年末で期限切れとなる期限が4年間延長されました。

控除期間

現行：原則、10年（特例措置として条件を満たした場合13年）
↓
改正案：
原則、新築は13年（「その他の住宅」は、2024年以降の入居の場合、10年）
         中古住宅は10年

控除率

現行：ローン残高の1%
↓
改正案：ローン残高の0.7%

年収制限

現行：3,000万円以下
↓
改正案：2,000万円以下

ローン残高の上限

現行：4,000万円（最大控除額 400万円）
長期優良住宅は5,000万円（最大控除額 500万円）
↓
改正案：ここは少し複雑になります。

入居期間	新築（控除期間：13年）				中古（控除期間：10年）
	長期優良住宅・ 低炭素住宅	ZEH水準 省エネ住宅	省エネ基準 適合住宅	その他の住宅	認定住宅	その他
2022年～2023年	5,000万円 （最大控除額） 455万円	4,500万円 （最大控除額） 409.5万円	4,000万円 （最大控除額） 364万円	3,000万円 （最大控除額） 273万円	3,000万円 （最大控除額） 210万円	2,000万円 （最大控除額） 140万円
2024年～2025年	4,500万円 （最大控除額） 409.5万円	3,500万円 （最大控除額） 318.5万円	3,000万円 （最大控除額） 273万円	2,000万円※1 （最大控除額） 140万円※2

※１　2023年までに新築の建築確認が取れている場合。それ以外、控除額は0円
※2　その他の住宅は、2024年以降の入居の場合、控除期間は10年

対象となるローン残高の上限は住宅の省エネ性能に合わせて新築で４段階、中古で２段階に分かれ、脱炭素社会に向けた政府の取り組みと歩調を合わせた形になっています。

 

今年もサートンホームをどうぞ宜しくお願い致します！！

 

 

 

おまけ

くつしたを盗んでご機嫌で遊んでたけど

睡魔に負けたしばしばお

今年も元気です🐶